岩国市近郊で新築住宅用の土地探しでお悩みの方は、季美の住まい株式会社にご相談下さい。 | 経験豊かな設計士が提案する注文住宅

皆さんライフプランと言う言葉を聞いたことがありますでしょうか？

最近この言葉を一番よく使っているのは保険会社さんだと思います。このライフプランとはどのような物か簡単に言えば、人生に対するお金の地図のようなものです。人生には色々なイベントが起こります。例えば結婚、出産、家を建てる、子供の進学、退職、老後の生活など様々なイベントがおこります。この将来起こる可能性のあるイベントに対し、収入の変化や貯蓄など考慮し、どの程度出費出来るか、どの程度貯蓄出来るかなどの予想を建てるのがライフプランです。

保険会社さんなどでは、ライフプランを作成し、もしも病気場合や最悪死亡してしまった場合などに備え、保険をかけておきましょうと言う提案を行います。

では土地を購入する前にライフプランを作成するメリットとは何でしょうか？それはライフプランを作成する事により、自分が家を建てるのに将来的な事も含め、どの程度予算を投入する事が出来るか、予測する事が可能だからです。　

そもそも自分がどれくらい家を建てるのに予算を使ってよいか分からないのに、家を建てるのは恐ろしくないですか？

例えば住宅ローンは年収の何倍までが安全か？と言う話がよく出てきますが、これは個人個人で家族構成も違いますし、教育に対する考え方や、何い対してお金を使うかで、家計が大きく異なっています、それなのに住宅ローンの借り入れは一律何倍までが安全などと言う事は決して言えません。

その為、まずは一度ライフプランを作成し、自分たちが家を建てる為にどの程度出費出来るのかを知る事が、大切な第一歩であると考えます。

土地を探している時、やっぱり土地の値段は最重要項目の一つですよね？しかし、本当に土地の値段だけ気にしていて大丈夫ですか？

家を建てる時は当然、土地の代金と建物の代金が必要になります。その他にも登記の費用や建物に申請費用など諸々の諸経費も発生します。その為、土地だけではなく建物や諸経費を含めた費用を先に把握しておくことがとても大切です。

そこで土地を探すと同時に気になっている建設会社や工務店を見つけ、早めに相談をして、自分が望む建物はどの程度の費用が掛かるか確認しておきましょう。

この時、先ほどのライフプランで自分が家を建てる為に、どの程度の予算を投じる事が出来るか事前に分かっていれば、よりスムーズにお話が進むと思います。

土地を決められない人の中には、土地に対し様々な条件を自分で決めている人がいらっしゃいます。

前面道路や日当たり、地形や隣地との関係など。しかしこれらの条件も建物の形状を敷地を有効利用する事により解消出来る事もたくさんあります。

しかしなかなか一般人が土地だけを見て、建物の形状や土地の有効利用の仕方を考える事は難しいところがあります。

その為、先ほどの話でもありましたが、出来る限り自分が望む建築会社や工務店などの信頼できる会社に相談して、実際にその土地が有効利用出来るのか？その土地に対し、どの様な建物を建てる事が出来るのか、相談してみて貰えればと思います。