岩国市近郊で高性能化を伴うフルリフォーム、フルリノベーションをお考えの方は季美の住まい株式会社にご相談下さい。 | 気密性・断熱性・耐震性にこだわる注文住宅

建物の高性能化の代表格である高断熱化は、住宅の快適性や省エネ性を大幅に向上してくれます。

しかし比較的な温暖な関東以南の建物などでは、ほんの１０年前の建物でも、きちんと断熱施工された建物は数えるほどしかありません。

その為、比較的物件が多いと言われる築２０年前後の中古物件では、現在のレベルとは比較にならない程、断熱性能が低いと言わざるを得ません。

また現在の日本では室内の温度差により引き起こされるヒートショックで年間約１万７０００人の方が亡くなっていると言われています。

建物の高断熱化による効果は快適性の向上だけでなく、疾病の予防や光熱費の削減による省エネにも影響してきます。

また正しい断熱施工を行う事により、壁内結露の発生を抑え建物を長持ちさせることにも繋がります。

末永く快適に生活する為にも、建物の高断熱化に取り組みましょう。

今後３０年以内に南海トラフ地震が発生する確率は８０％と言われています。

震度７の地震が２度発生した熊本地震では、多くの建物が倒壊した事は記憶に新しい所です。

しかしこの熊本地震でも耐震等級３を取得した建物は、ほぼ無被害でした。

木造住宅の耐震化を行う場合、建物の年代によっては基礎、柱、筋違、梁など建物の構造をすべてチェックし、状況により補強を加えていく事になります。

実際にここまでやるには、建物を基礎や柱だけ残して解体する必要があり、この工事を行うには中古住宅を購入後、誰も住んでいない入居前に行うのが最適です。

また一度建物を基礎や柱、梁だけにしてしまう事は、中古住宅の一番の不安である壁打ちなどの見えない部分の傷みや腐れを発見する事にも繋がります。

是非、中古住宅をご検討の場合は、耐震性能の向上をお考え下さい。

どんなに高性能な住宅や耐震性能の高い住宅でも、自分の生活スタイルに合っていない建物であったり、使いにくい建物だと、末永く使い続ける事は出来ません。

中古住宅の場合、新築住宅ほど間取りを自由に変更する事は出来ませんが、それでも建物の構造に強い建築会社ならば、出来る限り希望に沿うような形で間取りを変更する事も可能です。

特に、昔の建物は現在の建物に比べ部屋を細かく間仕切っている事が多く、現在のような広めのLDKなどを確保している建物は多くありません。

その様な建物の壁や柱を撤去する場合、キチンと建物の構造を理解した建築会社に相談をしないと、壁や柱を撤去する事が出来なかったり、撤去したとしても不安が残ってしまいます。

その為、自分の理想の生活空間を実現する為にも、間取りの変更などを考える場合は、建物の構造に詳しい建築会社にリフォームの相談を行いましょう。